SIG · RJZ Cyrela · Lançamento
Swell Ipanema All Suites
Studios, gardens e coberturas na Farme de Amoedo, a um minuto da areia de Ipanema.
O lançamento
Swell Ipanema All Suites: a primeira quadra da Farme de Amoedo
O Swell Ipanema All Suites é o lançamento da SIG, com incorporação também da RJZ Cyrela, na Rua Farme de Amoedo, 16, em Ipanema. O número 16 fica no começo da rua, do lado da praia: até a esquina com a Avenida Vieira Souto são 65 metros, menos de um minuto andando.
São 74 unidades residenciais em 9 andares e uma loja de 137 m² no térreo. A maioria é de studios, de 39 a 50 m², e o restante se divide entre double studios, gardens e coberturas, todos em pouca quantidade.
O nome resume a proposta: um prédio de suítes com serviço de hotel. Tem recepção bilíngue, minimercado, lavanderia e kit de praia com cadeira e guarda-sol, e o projeto já nasce aceitando aluguel por temporada, o que conta muito para quem compra para investir.
Piscina de borda infinita, solário, academia e bar, de frente para a praia
74 unidades residenciais: studios, double studios, gardens e coberturas
Recepção bilíngue, lazer wellness com spa e saunas, e a loja de 137 m²
O lazer fica dividido entre a base e o topo do prédio.
O prédio
O prédio do Swell Ipanema All Suites, do térreo ao rooftop
O Swell Ipanema All Suites tem nove andares de apartamentos entre dois andares de uso comum. Embaixo, no térreo, ficam a recepção, a loja e o espaço de bem-estar. Em cima, o rooftop concentra a piscina e a vista.
O projeto é da Bernardes Arquitetura, com concepção arquitetônica e design de Thiago Bernardes. Nas imagens de lançamento, o prédio aparece em tom grafite, com varandas fechadas por ripado de madeira e jardineiras, um jeito de garantir privacidade sem perder a ventilação nem a luz.
No alto, a piscina tem borda infinita voltada para o mar, com guarda-corpo de vidro. Dali se vê a faixa de areia em frente à Farme de Amoedo e, mais ao fundo, as Ilhas Cagarras.
Ficha técnica do Swell Ipanema All Suites
- Endereço
- Rua Farme de Amoedo, 16 – Ipanema, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- SIG
- Incorporação
- RJZ Cyrela
- Fase
- Lançamento
- Unidades
- 74 residenciais em 9 andares e 1 loja
- Tipologias
- Studios de 39 a 50 m²
- Double studios de 81 m²
- Gardens de 49 e 51 m²
- Garden double studio de 88 m²
- Coberturas de 67 a 72 m²
- Loja
- 1 loja de 137 m² no térreo
- Lazer no térreo
- Spa com hidromassagem, sauna seca e úmida com chuveirões, repouso e sala de massagem
- Lazer no rooftop
- Piscina de borda infinita, solário, academia com vista para a praia e bar
- Facilidades
- Recepção bilíngue, minimercado, lavanderia, guarda-volumes, bicicletário e kit praia com cadeira e guarda-sol
- Serviços sob demanda
- Concierge, massagista, personal trainer e motorista
- Perfil
- Projeto Airbnb-friendly, preparado para aluguel por temporada
- Projeto
- Bernardes Arquitetura — concepção arquitetônica e design de Thiago Bernardes
Tipologias
Tipologias do Swell Ipanema All Suites: de 39 a 88 m²
O studio é a base do prédio e a unidade mais procurada por quem pensa em alugar. As outras plantas aparecem em número bem menor, e é nelas que costuma estar a disputa no começo das vendas.
Studio
39 a 50 m²
Bom para morar sozinho ou a dois perto da praia, e o formato mais fácil de alugar por diária em Ipanema.
Double studio
81 m²
O dobro de área de um studio, para quem vem em família, em grupo, ou quer receber hóspedes com mais conforto.
Garden
49 e 51 m²
Unidade com área externa privativa, para quem não abre mão de um espaço ao ar livre dentro de casa.
Garden double studio
88 m²
A maior unidade do prédio: área de double studio somada ao espaço externo do garden.
Cobertura
67 a 72 m²
Nos andares mais altos, perto do rooftop e da vista para o mar e as Cagarras.
Loja
137 m²
Uma loja voltada para a Farme de Amoedo, num dos trechos de maior movimento de Ipanema.
Metragens da apresentação de lançamento da SIG e da RJZ Cyrela.
Lazer e serviços
Lazer do Swell Ipanema All Suites: wellness no térreo, piscina no alto
O lazer do Swell Ipanema All Suites se divide em dois andares. No térreo fica a parte de bem-estar, com spa e saunas. No rooftop ficam a piscina, o sol e a academia com vista para a praia.
Térreo wellness
- Spa com hidromassagem
- Sauna seca e sauna úmida, com chuveirões
- Sala de repouso
- Sala de massagem
Rooftop
- Piscina de borda infinita
- Solário
- Academia com vista para a praia
- Bar
Facilidades
- Recepção bilíngue
- Minimercado e lavanderia
- Guarda-volumes e bicicletário
- Kit praia com cadeira e guarda-sol
- Sob demanda: concierge, massagista, personal trainer e motorista
Localização
Localização do Swell Ipanema All Suites na Rua Farme de Amoedo
A Farme de Amoedo é uma das ruas mais conhecidas de Ipanema. Liga a praia à Rua Visconde de Pirajá e, no trecho perto da areia, reúne bares e restaurantes que ficam cheios até tarde. O Swell Ipanema All Suites está no número 16, no quarteirão colado à orla.
- Orla de Ipanema 65 m · 1 min
- Praça General Osório 350 m · 5 min
- Metrô Nossa Senhora da Paz 650 m · 9 min
- Praça Nossa Senhora da Paz 750 m · 10 min
- Pedra do Arpoador 1,3 km · 18 min
Distâncias a pé pelo Google Maps.
Ver localização completa
Por que escolher
Por que o Swell Ipanema All Suites funciona para morar e para alugar
Quem olha o Swell Ipanema All Suites costuma chegar com um destes três planos. Para cada um, a conta tem um argumento diferente.
Para morar
Praia na esquina, metrô a menos de 10 minutos e o comércio de Ipanema a pé. Com recepção, lavanderia e minimercado no prédio, a rotina fica simples para quem mora sozinho ou a dois.
Para alugar por temporada
O projeto é Airbnb-friendly, e a estrutura ajuda na operação: recepção bilíngue, guarda-volumes para o hóspede que chega cedo ou sai tarde, e kit praia para descer direto para a areia.
Para comprar na planta
Lançamento é quando há mais unidades para escolher. Num prédio de 74 unidades, as tipologias raras, como o garden double studio e as coberturas, tendem a sair primeiro.
Realização
Quem realiza o Swell Ipanema All Suites
O Swell Ipanema All Suites é uma parceria da SIG, responsável pela incorporação e pela construção, com a RJZ Cyrela na incorporação. A arquitetura e o design são de Thiago Bernardes.
Swell Ipanema All Suites: escolha sua unidade no lançamento
Ipanema quase não tem terreno livre perto da praia, e prédio novo a uma quadra da areia aparece pouco. No Swell Ipanema All Suites, a escolha começa pelo uso: um studio para alugar, um double studio para a família ou uma das poucas unidades com área externa.
Um corretor da Apetopia acompanha o lançamento de perto e pode mostrar quais unidades seguem disponíveis, comparar andares e posições e explicar como funciona a compra na planta.
Deixe seu contato ou chame no WhatsApp. A conversa é rápida e sem compromisso.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Swell Ipanema All Suites
O Swell Ipanema All Suites fica na Rua Farme de Amoedo, 16, em Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22420-020. É o primeiro quarteirão da rua: até a esquina com a Avenida Vieira Souto e a praia são 65 m, cerca de 1 minuto a pé.
A incorporação e a construção do Swell Ipanema All Suites são da SIG, com incorporação também da RJZ Cyrela. O projeto é da Bernardes Arquitetura, com concepção arquitetônica e design de Thiago Bernardes.
O Swell Ipanema All Suites tem studios de 39 a 50 m², double studios de 81 m², gardens de 49 e 51 m², garden double studio de 88 m² e coberturas de 67 a 72 m². No térreo há ainda uma loja de 137 m².
São 74 unidades residenciais distribuídas em 9 andares, mais 1 loja de 137 m² no térreo.
No térreo, o Swell Ipanema All Suites tem um lazer wellness com spa com hidromassagem, sauna seca e sauna úmida com chuveirões, sala de repouso e sala de massagem. No rooftop ficam a piscina de borda infinita com vista para a praia, o solário, a academia com vista para o mar e o bar.
Sim. O Swell Ipanema All Suites é um projeto Airbnb-friendly, pensado também para a locação de curta temporada, com recepção bilíngue, guarda-volumes, lavanderia e serviços sob demanda.
O Swell Ipanema All Suites terá recepção bilíngue, minimercado, lavanderia, guarda-volumes, bicicletário e kit praia com cadeira e guarda-sol. Também há serviços sob demanda de concierge, massagista, personal trainer e motorista.
O valor de cada unidade do Swell Ipanema All Suites varia conforme a tipologia, o andar e a posição. Um corretor da Apetopia informa os valores das unidades disponíveis no lançamento.
O Swell Ipanema All Suites está em fase de lançamento, com as unidades à venda na planta pela SIG e pela RJZ Cyrela.